Президент РФ Владимир Путин подписал Федеральный закон от 29.10.2024 № 370-ФЗ, предлагающий оформлять в собственность в упрощенном порядке хозяйственные постройки на земельных участках и дома, поделенные для проживания нескольких семей.
Закон условно разделен на блоки. В первом речь идет об упрощенной регистрации хозяйственных построек на дачных участках - бани, сараи, летние кухни, представляющие собой объекты капитального строительства.
Сейчас для этого требуется выполнение кадастровых работ, подготовка декларации об объекте и так далее. Закон вводит упрощенный порядок, чтобы граждане тратили меньше времени и финансов на регистрацию таких объектов.
Согласно закону, сведения о таких объектах будут вноситься в ЕГРН на основании техпаспортов или оценочной документации.
При этом такое право не применяется к объектам недвижимости, которые в судебном или ином предусмотренном законом порядке признаны самовольными постройками, подлежащими сносу.
Необходимо соблюдать следующие условия: до 1 января 2013 года постройки были учтены в техническом или государственном реестре домовладения, а также у человека должно быть право на соответствующий земельный участок.
В случае если расположенные на таких земельных участках сараи, бани, погреба, летние кухни, колодцы и другие хозяйственные постройки представляют собой некапитальные строения, сооружения, они принадлежат на праве собственности гражданам, являющимся указанными правообладателями земельных участков, говорится в законе.
Во втором блоке речь идет об упрощении порядка регистрации домов, поделенных для проживания нескольких семей.
По материалам:
https://www.interfax.ru/russia/989220